Оценочное подразделение Ассоциации «Налоги России» оказывает профессиональные услуги по оценке всех видов собственности уже более 20 лет.

За это время нашими специалистами сделано более 3000 заключений о стоимости, география выполненных работ охватывает почти всю Россию, а наши постоянные клиенты относятся к самым разнообразным отраслям бизнеса: от розничной торговли и пищевого производства до тяжелого машиностроения и добычи полезных ископаемых.

Соответствие передовым требованиям времени, строгое соблюдение интересов клиента, профессионализм и высочайшая квалификация сотрудников, постоянное совершенствование их профессиональных знаний и навыков, применение инновационных технологий – все это позволяет нашей компании столь длительное время оставаться в числе лидеров рынка Уральского региона.

Ведущие позиции Ассоциации «Налоги России» на рынке оценочных услуг подтверждаются высокими местами в рейтингах оценочных компаний составляемых рейтинговым агентством «Эксперт РА», журналом «Эксперт-Урал».

Ассоциация «Налоги России» аккредитована и успешно сотрудничает с такими крупными банками как ПАО Банк «ФК Открытие», АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО), Банк ВТБ.

Сегодня наша компания готова предложить вам следующие услуги по оценке собственности:

• оценка бизнеса
• оценка коммерческой и жилой недвижимости
• оценка оборудования и основных средств
• оценка прочего имущества

Для проведения оценки Вам нужно:

• Связаться с нашим специалистом и изложить ему информацию, касающуюся объекта оценки, цели и назначения оценки;
• Согласовать со специалистом сроки и условия проведения оценки;
• Заключить договор;
• Подготовить все необходимые документы и передать их нам;
• Встретить и сопроводить нашего специалиста для осмотра объекта (выезд осуществляется за наш счет на нашем транспорте);

После этого мы проводим оценку Вашего объекта и передаем Вам готовый отчет.

Компания открыта для партнеров заинтересованных в проведении оценки в Екатеринбурге, Свердловской области и других регионах России.

Специалисты нашей компании выполнят заказ любой сложности в самые кратчайшие сроки.

Наши оценщики являются членами крупнейших саморегулируемых организаций оценщиков РФ: саморегулируемая межрегиональная ассоциация оценщиков «СМАО» и общероссийская общественная организация «Российское общество оценщиков» (РОО). Все они застрахованы по обязательному страхованию оценочной деятельности на сумму не менее 2 500 000 рублей.

Наши оценщики имеют квалификацию «Эксперт по оценке бизнеса» и состоят в экспертном совете «СМАО».

Решение оценочных задач любой сложности дополнительно обеспечивается возможностью привлечения к работе специалистов в области права, бухгалтерского учета, налогообложения и управленческого консультирования.

На случай возникновения любых неожиданностей и рисков профессиональная ответственность Ассоциации «Налоги России» застрахована на сумму 30 000 000 (тридцать миллионов) рублей.

Мы дорожим своей репутацией и гарантируем своим клиентам качественную и точную оценку.

По любым вопросам Вы можете не только позвонить нашим специалистам, но и приехать в наш офис для обсуждения деталей оценки, условий и сроков оплаты и решения других вопросов.

Желаем Вам успехов и надеемся на долгое и продуктивное сотрудничество. Связаться с нашим специалистом Вы можете любым удобным способом:

• по телефону: +7 (343) 378-91-39, 378-93-33;
• по электронной почте: bahtin@anr.ru, anr@anr.ru;
• оформить заявку на нашем сайте;
• подъехать к нам в офис.

Оценка стоимости бизнеса (предприятий) - это определение стоимости предприятия на определенную дату.

Оценка бизнеса проводится для следующих целей:

• продажа предприятия (бизнеса);
• продажа части имущества предприятия (бизнеса);
• реорганизация (слияние, разделение, поглощение и т.п.) и ликвидация предприятия, проводимые как по решению его собственников, так и по решению арбитражного суда при банкротстве предприятия;
• купля–продажа акций предприятия на рынке ценных бумаг с ограниченным или отсутствующим рынком; (покупка предприятия или его части, находящихся в акционерной собственности);
• купля-продажа доли (вклада) в уставном капитале товарищества или общества с ограниченной ответственностью (доля оценивается в денежных единицах);
• получение кредита под залог имущества предприятия (ипотеки);
• переоценка основных фондов;
• при выкупе обществом акций по требованию акционеров;
• при разрешении имущественных споров;

Оценка бизнеса обычно проводится с использованием трех подходов: затратного, сравнительного и доходного.

Затратный подход в оценке бизнеса рассматривает стоимость предприятия с точки зрения понесенных издержек на его создание. Стоимость активов и обязательств компании, отраженная на балансе, в результате инфляционных процессов, меняющейся конъюнктуры рынка и используемых методов бухгалтерского учета, как правило, не соответствует рыночной стоимости и нуждается в корректировке. Для ее осуществления оценщиком проводится оценка рыночной стоимости каждого актива и обязательства компании. Затем, путем вычитания из суммы активов общей величины обязательств, определяется стоимость предприятия.

Сравнительный подход основывается на сопоставлении основных показателей компании с характеристиками ее аналогов, по которым известны цена и условия сделки купли-продажи акций или долей бизнеса. По результатам сравнения делается вывод о вероятной стоимости предприятия.

Доходный подход рассматривает стоимость бизнеса с точки зрения доходов, которые принесет предприятие своим владельцам в будущем. Поток ожидаемых поступлений по определенным правилам приводится к текущему моменту времени. При его построении учитывается экономическая ситуация в стране и мире, отраслевая специфика, особенности бизнеса, планы и перспективы развития компании.

В результате нашей работы Вы получите полноценное детальное исследование, оформленное в виде отчета об оценке в полном соответствии с требованиями действующего законодательства.

Для проведения оценки бизнеса Вам необходимо будет предоставить следующую информацию:

• Копии учредительных документов предприятия;
• Копии проспектов эмиссии, отчетов об итогах выпуска ценных бумаг (для акционерных обществ);
• Перечень видов деятельности предприятия и описание его организационной структуры;
• Копии регистрационных и правоустанавливающих документов на все объекты недвижимости, принадлежащие компании, а так же документов устанавливающих физические характеристики недвижимости (технические и кадастровые паспорта, экспликации, планы и т.д.);
• Копии договоров аренды (найма) на недвижимое имущество;
• Копии документов бухгалтерской отчетности за последние 3-5 лет;
• Заключение аудитора (если проводилась аудиторская проверка);
• Ведомость основных фондов;
• Инвентарные списки имущества;
• Подробные данные о всех активах компании (недвижимости, запасах, акциях сторонних обществ, векселях, нематериальных активах и пр.);
• Подробные данные о всех обязательствах компании (кредиты, займы и т.д.);
• Расшифровка кредиторской задолженности;
• Расшифровка дебиторской задолженности:
• Информация о наличии дочерних компаний, холдингов (если есть), финансовая документация по ним;
• План развития предприятия на ближайшие 3-5 лет с указанием планируемой валовой выручки по товарам/услугам, необходимых инвестиций, затрат, чистой прибыли – по годам;

Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с бизнесом и целями оценки. Срок проведения оценки бизнеса составляет обычно 2-3 недели и может изменяться в зависимости от конкретных условий проведения работы и характеристик оцениваемого предприятия.

Стоимость услуги зависит от целей оценки и размеров оцениваемой компании. Конкретные условия проведения оценки определяются в ходе переговоров, после предварительного ознакомления с финансово-экономическими показателями бизнеса.

Оценка машин и оборудования подразумевает определение стоимости любого объекта движимого имущества: станков, приборов, автомобилей, технологических комплексов и поточных линий, силовых агрегатов, оргтехники, мебели, бытовых предметов и прочих объектов.

Оценка машин и оборудования обычно проводится для следующих целей:

• переоценка активов предприятия;
• для сделок купли-продажи;
• при передаче в аренду;
• при определении имущественных долей;
• при слиянии, разделении, ликвидации предприятия;
• при обращении взыскания на имущество;
• для определения стоимости имущественного комплекса;
• для определения залоговой стоимости машин и оборудования;
• для определения страховой стоимости машин и оборудования;

В результате нашей работы Вы получите полноценное детальное исследование, оформленное в виде отчета об оценке в полном соответствии с требованиями действующего законодательства.

Для проведения оценки машин и оборудования Вам необходимо будет предоставить следующую информацию:

• Полное наименование объекта: марка, модель, серия.
• Завод (фирма) - изготовитель.
• Местонахождение объектов оценки.
• Информация о собственнике объекта оценки.
• Копии документов о приобретении, аренде или ином праве в отношении оцениваемого оборудования.
• Год выпуска и дата начала эксплуатации.
• Технические характеристики объекта (мощность, масса, размеры, пробег, производительность и т.п. - согласно технической документации).
• Копии актов технической экспертизы оборудования (если есть).
• Инвентарный номер, полная и остаточная балансовая стоимость на последнюю отчетную дату перед датой оценки (если собственник объекта - юридическое лицо).
• Сведения о консервации и ремонте (замена узлов, агрегатов, усовершенствование). Данный перечень носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с задачами оценки и перечнем оборудования.

Конкретные условия проведения оценки машин и оборудования определяются в ходе переговоров, после предварительного ознакомления с перечнем объектов и задачами оценки.

Ассоциация «Налоги России» проводит определение рыночной стоимости объектов недвижимого имущества для оформления взноса в уставной капитал предприятий, оформления залога (ипотеки), изменения учетной стоимости основных средств в бухгалтерском учете, заключения договоров страхования и любых иных целей, требующих установления стоимости объекта независимым оценщиком.

Наша компания может провести оценку любых объектов недвижимости:

• коммерческой недвижимости;
• земли (земельных участков);
• объектов незавершенного строительства;
• величины арендной платы и прав аренды;
• предприятий как имущественных комплексов;
• квартиры;
• загородной жилой недвижимости (коттеджи, дома, дачи, сады);

При определении стоимости недвижимости наши специалисты учтут все факторы, влияющие на стоимость объекта: месторасположение, наличие и качество инфраструктуры, удаленность от основных центров, транспортное сообщение, экологическую обстановку, состояние оцениваемого объекта и износ его основных конструкций.

Стоимость объекта недвижимости будет определена по итогам:

• сравнения его характеристик с характеристиками объектов-аналогов с известной ценой предложения;
• определения полной стоимости нового строительства аналогичного объекта;
• изучения способности объекта приносить доход за счет его коммерческого использования в будущем;

В результате нашей работы Вы получите полноценное детальное исследование, оформленное в виде отчета об оценке в полном соответствии с требованиями действующего законодательства.

При подготовке отчетов для целей кредитования под залог имущества наша компания учитывает все требования, предъявляемые отдельными коммерческими банками к отчетам об оценке. Ассоциация «Налоги России» аккредитована и успешно сотрудничает с такими крупными банками как Газпромбанк, Национальный Банк «Траст», Россельхозбанк, Уральский Банк Сбербанка РФ.

Для составления отчета об оценке недвижимости заказчику необходимо предоставить ряд документов, характеризующие физические и юридические характеристики оцениваемого объекта:

• свидетельства о регистрации прав на недвижимость, правоустанавливающие документы, действующие договора аренды или найма;
• технический паспорт, экспликация, кадастровый или поэтажный план, кадастровый паспорт земельного участка;

Срок проведения оценки недвижимости составляет обычно 5-7 рабочих дней и может изменяться в зависимости от конкретных условий проведения работы и характеристик оцениваемой недвижимости.

Стоимость услуги зависит от целей оценки, количества и размеров объектов недвижимости.

Конкретные условия проведения оценки определяются в ходе переговоров, после предварительного ознакомления с задачами оценки.

Ассоциация «Налоги России» проводит так же оценку:

• Ценных бумаг (векселей, акций, облигаций);
• Долгов (дебиторской задолженности)
• Нематериальных активов (патентов, товарных знаков, авторских прав и т.д.);
• Прочих видов имущества.

В результате нашей работы Вы получите полноценное детальное исследование, оформленное в виде отчета об оценке в полном соответствии с требованиями действующего законодательства.

Конкретные условия проведения оценки прочих видов имущества определяются в ходе переговоров, после предварительного ознакомления с перечнем объектов и задачами оценки.